江戸三座のひとつ「森田座(守田座)」の流れをもつ芝居小屋。
守田座、新富座
1875年(明治8年)、「守田座」から「新富座」と改名。
1878年(明治11年)、ガス灯などを配備した近代劇場を新設。日本で初めて夜芝居興行。明治時代中期の演劇改良運動の場となった。
1910年(明治43年)、松竹が買収。
1923年(大正12年)、関東大震災で廃座。